|
Швейцария – одно из самых популярных мест для покупки недвижимости. Купить недвижимость в Швейцарии, уединенный домик в этой стране, коттедж, шикарную виллу и оторванные от всего мира апартаменты хотят многие представители аристократической верхушки из разных стран мира. К желающим пробрести недвижимость Швейцарии относятся и звезды шоу-бизнеса, и миллионеры, банкиры, писатели, члены аристократических фамилий и многие другие.
Недвижимость в Швейцарии – это земельные участки и другие естественные угодья, имущество, закрепленное за землей и с ней связанное. Например, сооружения, здания, и другие разнообразные объекты – это тоже недвижимость в Швейцарии. Также к понятию недвижимости во Франции относятся и права на землю.
По законам Швейцарии покупка недвижимости в стране не разрешена тем, кто не имеет вида на жительство в этой стране. Закон также запрещает приобретать недвижимость в Швейцарии гражданам этой страны с целью ее передачи во владение иностранцам. Если устанавливается, что недвижимость в Швейцарии приобретена на деньги иностранца и предназначена для его проживании – сделка считается недействительной и моментально расторгается.
Недвижимость в Швейцарии для иностранцев
- иностранцы могут вкладывать свой капитал в недвижимость в Швейцарии, которую они сдают в наем по умеренным ценам. Но эта недвижимость может быть расположена лишь в определенных кантонах конфедерации. Мы имеем в виду новые кондоминиумы, жилье в которых сдается по ценам на 30% ниже рыночных. Именно поэтому такие объекты недвижимости освобождены от местных налогов в течение 20 лет. А по истечению этого срока владельцам таких объектов будет разрешено повысить арендную ставку;
- иностранцы, все время живущие за границей, могут купить недвижимость в Швейцарии, расположенную в туристических зонах страны для личного отдыха, площадь которых не должна превышать 200 кв. и.;
- иностранцам, постоянно живущим за границей, предоставляется право на приобретение промышленных зданий. Для совершения такой сделки достаточно того факта, что приобретаемый объект недвижимости предназначен для ремесленного использования или промышленного производства;
- иностранцы, которые имеют вид на жительство в Швейцарии категории В, имеют право купить недвижимость в личное пользование но с одним условием: приобретаемый объект недвижимости, вернее земля, на которой он находится, не должна превышать площадь в 3000 кв.м;
- иностранные граждане, которые имеют вид на жительство категории С, не получают практически никаких ограничений при покупке недвижимости в Швейцарии.
Жилая и коммерческая недвижимость в Швейцарии
Стоимость жилья в элитных районах Швейцарии может достигать 5 000 $ за кв. м. К таким местам относятся практически все районы страны, которые расположены в предгорьях Альп, на горнолыжных курортах и на берегу озер. Это также и пригороды Цюриха, Берна, Лозанны, Монтре, Женевы. Именно здесь живут состоятельные граждане Швейцарии и других стран, купившие недвижимость в этой стране.
Наши партнеры
|
|
